房贷利率下调个贷经理电话被打爆 背后真相实在令人感到惊愕(4)
不过，对于合同签订时加点不高的购房者来说，此次降幅不会太大。2021年初在广州买房的陈颖（化名），当时合同签订的房贷利率即为LPR+20BP，即4.85%。陈颖说，“当时广州2021年首套房的最低利率就是LPR，即4.65%，因此如果申请也最多降低20BP。”
不过，易居研究院总监严跃进对时代财经指出，“新的贷款利率需要借款人与银行自主协商，按照最理想的情况，可以拿到当年银行系统给出的最大优惠和折扣，不过实际上还要看银行的具体细则，不一定能降到最低利率下限。”
银行称正在等待具体细则
存量房贷利率下调已“箭在弦上”。
“公告已经发了，我们正在等待具体的调整细则，肯定是会下调的，但是具体怎么调目前还不清楚。”中国农业银行深圳某支行个贷经理告诉时代财经。
事实上，8月31日晚间，官方公布降低存量首套住房贷款利率通知后，工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮储银行、招商银行、广发银行纷纷发布公告称，正积极依法有序推进存量房贷利率调整工作，预计下调的具体细则和方案将在近日落实。
当晚，农业银行发布公告称，有关部门指导下，正在积极依法有序开展存量首套个人住房贷款利率调整的准备工作。
建设银行也发布公告称，将按照市场化、法治化原则，提供高效便捷的线上线下服务，按照通知规定，做好降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。
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