北京学区房价格下跌之谜 背后真相让人感到惊讶 背后的真相让人始料未及

第三类是移民或孩子出国留学群体。据王超介绍，一般计划送孩子出国留学的家庭收入都不错，很早之前就投资房子作为孩子留学费用来源，现在孩子要出去读书了，所以着急把房子卖掉筹集学费。

这种情况，卖房子一般较为紧急，购房者只要付款条件较好，一般折扣都比较大。王超曾遇到一个卖房客户，如果购房者能付全款，折扣可以达到六折。

此外，还有一些低价卖房是因为看病、失业、房子有断供风险等，有些客户因为有一方失业，家庭收入减少，还不起月供，就把大房子换成小房子，王超说，有的是因为孩子上高中支出比较大，把学区房卖掉，换到郊区，腾挪出资金给孩子用于高考和上大学。